Адвокатите На Швеция. Всички шведски адвокати онлайн.


Данъци върху недвижими имоти под наем на недвижими имоти на чужденци доходи в Швеция


Средният процент е 31

Ако не получите писмо, в рамките на петнадесет минути, моля, проверете папката за Спам или се свържете с нас за помощНерезиденти се облагат с данък върху тяхната шведски източници на доходи. Семейните двойки, се облагат отделно за данък върху печалбата.

пет за промишлени обекти

В Швеция облагаем доход са класифицирани в зависимост от източника.

Всяка категория, се облагат по различен начин.

Класификации: (1) доходи от трудова дейност (2) доходите от капитали и инвестиции и (3) печалби от бизнеса. Бизнес доход се определя като доход, получен от независим, търговски и нетърговски дейности.

Ако тези три условия не са спазени, тогава доход се смята за всички доходи, или доходи от капитал.

Бизнес доходи се облагат с прогресивна ставка.

Приходи от отдаване под наем на недвижими имоти, че собствениците нямат намерение да използват като резиденцията е доход от предприемаческа дейност. При изчисляването на облагаемата печалба, действително направени от годишните разходи (като например данък върху недвижимите имоти, застраховки, ремонт, вода, ток, малко по-малко, основен ремонт на имот и агенция недвижимост) всички франчайз. Амортизация и е прието приспадат при изчисляването на реалния доход и годишната норма на амортизация за сгради-два. Бизнес приходи допълнително облагат с допълнителни данъци. Тези данъци се събират на базата на облагаемия доход и се приспадат при изчисляването на данък печалба. Само приходите от отдаване под наем на частна собственост (имущество, използвано като основно жилище) се смята за доход от капитал в размер на тридесет. Частната собственост се определя от закона като с имоти, които собствениците използват или планират да използват като своя резиденция.

Капиталовите печалби или загуби от лица, за техните свойства, почитани като доход от капитал и се облагат с единна ставка в размер на тридесет, независимо от това, доходи от наем и се третира като доход от капитал или доход от предприемаческа дейност.

Облагаемата печалба е изчислена като цената на продажбата след приспадане на разходите за придобиване.

За имоти, използвани в бизнеса, само в 90-те години, увеличение на капитала (продажната цена минус разходите за придобиване), се облага с данък.

Частни имоти или на имоти, които се използват като основно жилище, разрешените удръжки цена на придобиване, разходи за озеленяване и ремонт разходи (смята се, че увеличаването на стойността на имота), направени в рамките на последните пет години преди продажбата на имота. Само двадесет и два и тридесет и увеличаване на капитала (продажната цена минус данъчни облекчения) подлежи на облагане. Общински данък общ доход се състои от данъци за общината и на районния Съвет. Той се начислява върху заетостта и доходите на предприятията, но не и на приходите от капитал. Той се таксуват по единна ставка, която варира от 28. седемнадесет, в зависимост от общината. За данъкоплатците, които са били подложени само на ограничена данъчна отговорност в Швеция като цяло финансова година, например, чуждестранните лица, курсът е двадесет и пет. Облагаем доход се изчислява по същите правила, като държава на данъчно облагане. Свойства са обект на общинска комисия, която формално е държавен данък недвижими имоти. Данък върху недвижимите имоти, събирана на цени от 0. два и 2 осем данъчна оценка на имотите. Приложими данъчни ставки са в зависимост от вида на имота и да се използват. За жилищни имоти, като на еднофамилни къщи и апартаменти, които се намират в собственост на физически лица, общинска такса се заплаща в 0. 75 от оценената стойност на имота или SEK7, 262 (764), коя сума е по-висока. За жилищни сгради принадлежи на асоциацията на наемателите, общинска такса се заплаща в размер на 0. тридесет оценената стойност на имота или SEK1, 302 (133), коя сума е по-висока. Кодекса за данък върху недвижимите имоти се заплаща в един от прогнозната стойност за търговски недвижими имоти и 0. Получаване на месечна аналитична информация за световните пазари на недвижими имоти и изключителен ранен достъп до възможности за инвестиции доставени директно в пощенската си кутия. Получаване на информация за анализ и предложения от световните пазари на недвижими имоти директно във вашата пощенска кутия.